TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi: Detaylı Kura ve Teslimat Takvimi Netleşti!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinin kura çekilişi ve konut teslimat takvimi nihayet kesinleşti.

Üç milyondan fazla başvurunun alındığı bu dev projede hak sahipleri, belirlenen aşamalar doğrultusunda hayallerindeki konutlara kavuşacak.

Projenin tüm ana hatları ve önemli tarihleri kamuoyuna duyuruldu. İşte merak edilen tüm detaylar ve güncel takvim!

Hak Sahipliği Kura Takvimi ve Aşamaları

Hak sahipliği belirleme kurası, 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026 tarihine kadar devam edecek.

Önemli Kura Tarihleri:

• Hak Sahipliği Kurası Başlangıcı: 29 Aralık 2025
• Hak Sahipliği Kurası Bitişi: 27 Şubat 2026

Bu kapsamlı süreç, toplamda yedi farklı başvuru kategorisini kapsayacak şekilde iki ana aşamada tamamlanacak.

İlk aşamada hak sahibi olan vatandaşlar saptanacak, ardından konut belirleme süreçlerine geçilecek. Bu, konut alıcılarını belirleyecek ilk ve en önemli adımı oluşturuyor.

İhale, İnşaat ve Sözleşme Süreçleri

Konut projelerinin ihale süreçleri, 2025 yılının Kasım ayı itibarıyla başlatıldı ve inşaat faaliyetlerine yönelik hazırlıklar hız kazandı.

Hak sahipliği kuralarının tamamlanmasının ardından, konut belirleme kuraları da 2026 yılının Şubat ayı itibarıyla gerçekleştirilmeye başlanacak.

Aynı dönemde, hak sahipleri ile gayrimenkul satış sözleşmelerinin imzalanması süreçleri de başlayarak projenin resmiyet kazanmasına yönelik önemli bir evreye girilecektir.

İlk Konut Teslimatları Ne Zaman Gerçekleşecek?

TOKİ’nin belirlediği programa göre, ilk konut teslimatlarının 2027 yılının Mart ayı itibarıyla yapılması planlanıyor.

Beklenen İlk Teslimat Tarihi: Mart 2027

Bu tarih, projenin tamamlanma ve dairelerin oturuma hazır hale gelme süresini ifade etmektedir.

Projenin genel işleyişi; başvuru, kura, sözleşme ve teslimat adımlarıyla net bir zaman çizelgesine bağlanmış durumda.

Başvuru Ücreti İadeleri Hakkında Bilgilendirme

Başvuru sürecinde yatırılan 5.000 Türk Lirası tutarındaki başvuru ücreti, hak sahipliği kurasında ismi çıkmayan vatandaşlara eksiksiz olarak iade edilecek.

5.000 TL başvuru ücreti, kurada ismi çıkmayan adaylara tam olarak iade edilecek ve mağduriyetin önüne geçilecek.

Bu uygulama, başvuruda bulunan ancak konut edinemeyen kişilerin mağduriyetini önlemeyi hedeflemektedir. İade mekanizması, projenin şeffaflık ilkeleri çerçevesinde belirlenmiştir.

Konut Taksit Ödeme Planları ve Başlangıç Bedelleri

Konut taksit ödemelerine ilişkin başlangıç bedelleri de kesinleşti. TOKİ’nin duyurduğu ödeme planları şu şekildedir:

• İstanbul Konutları İçin: Taksit ödemeleri 7.313 Türk Lirası‘ndan başlayacak.
• Diğer İllerdeki Konutlar İçin: Taksit ödemeleri 6.750 Türk Lirası olarak belirlendi.

Bu ödeme planları, projenin finansal yapısını ve vatandaşlara sunulan koşulları net bir şekilde ortaya koymaktadır.

TOKİ 500 Bin Konut Projesi: Konut Tipleri ve Dağılımı

TOKİ’nin 500 bin konutluk bu projesinde, farklı büyüklük ve tiplerde konutlar yer alıyor. Satışa sunulacak konutların dağılımı ise şu şekildedir:

• 200.000 adet 80 metrekarelik 2+1 daire
• 150.000 adet 65 metrekarelik 2+1 daire
• 150.000 adet 55 metrekarelik 1+1 daire

Bu geniş çeşitlilik, farklı aile yapılarına ve ihtiyaçlara yönelik çözümler sunma amacı taşımaktadır.

Projenin Önemi ve TOKİ Yönetimi

Projenin kamuoyuna açıklanan bu takvimi ve detayları, milyonlarca başvuru sahibinin uzun süredir devam eden beklentisini karşılamaktadır.

Konut edinme süreçlerine dair kesin bilgiler sağlayan bu proje, sosyal konut politikasının önemli bir parçasıdır. TOKİ, bu büyük ölçekli projeyi titizlikle yönetmeye devam ediyor.